2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
26.7万円/㎡
前年比-42.0%
下関市
24.2万円/㎡
前年比-54.2%
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アーデントクレイル山の田本町東館
山口県下関市山の田本町
山陽本線 / 幡生駅 徒歩12分
2017年築 / 14階建 / 139戸 / RC造
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9階 / 74.9㎡の場合
相場
2,626万円
35.1万円/㎡
1,958
2,403
2,849
3,295
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜2,849万円
32.1万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
アーデントクレイル山の田本町東館
2,680万円（35.8万円/㎡）/ 9階 / 74.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 2,680万円 | 35.8万円 | 9階 | 74.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 2,700万円 | 36.0万円 | 9階 | 74.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 2,580万円 | 28.6万円 | 6階 | 90.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 2,650万円 | 29.4万円 | 6階 | 90.14㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | アーデントクレイル山の田本町東館 下関市山の田本町 | 幡生駅12分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 139戸 | RC |
| 2026/03/25 | アーデントクレイル山の田本町 下関市山の田本町 | 幡生駅11分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 139戸 | RC |
| 2026/03/20 | アーデントクレイル山の田本町南館 下関市山の田本町 | 幡生駅13分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で42%下落、下関市では54.2%下落しています。